– Det utökade amorteringskravet har gjort att svenskar fått betydligt svårare att få ihop till den kontantinsats som krävs när du ska köpa bostad i Spanien.

Om man vill låna pengar hos en svensk bank eller annat låneinstitut för att köpa en bostad och använda denna bostad som säkerhet för lånet krävs en kontantinsats på minst 15%. Långivaren har inte fria händer här, utan det är Finansinspektionen som har bestämt att man inte får låna till mer än 85% av bostadens marknadsvärde med bostaden som säkerhet.

Kontantinsatsen bör finansieras med eget kapital Pris 1,75 miljoner – Kontantinsats 250 000 kronor. I räkneexemplet ovan har vi utgått från en bostad som kostar ungefär 3,5 miljoner kronor. Tänker du dig en bostad för ungefär halva det beloppet, 1,75 miljoner kronor och en kontantinsats på cirka 250 000 kronor blir siffrorna istället: Så är din bostad värd 3milj så kan du bara belåna bostaden upp till 2550.000kr. Du måste alltså ha minst 450.000kr i kontantinsats.

Vad är du intresserad av? En kontantinsats är något som det pratas om när man ska köpa en bostad; en villa, ett radhus eller en bostadsrätt. Det är den del av köpesumman som banken kräver att du lägger som egen insats och som inte täcks av bolånet vid bostadsköpet. Ett bolån får nämligen maximalt vara på upp till 85% av bostadens värde. Kontantinsats är den del av priset, 15 procent, som du betalar med dina egna pengar. Handpenningen betalar du när du har skrivit på kontraktet för din nya bostad. Den ligger vanligtvis på 10 procent av slutpriset, och är en säkerhet för att du ska genomföra köpet.

SVAR. Hej! Det ni behöver är göra är att teckna både ett samboavtal och ett skuldebrevsavtal. Samboavtal – om ni räknas som sambo och inte har ett samboavtal och köper en ny bostad så ska bostaden delas lika enligt sambolagen om ni gör slut eller om en av er skulle dö, oavsett om en av er har betalat mer i kontantinsats än den andra.

Kontakta oss så får du veta mer om att köpa bostad i Spanien. Du kan inte ta ett bolån i Sverige med din nya lägenhet i Spanien som säkerhet. Om du behöver ta ett bostadslån så gör du det i Spanien och då lånar du normalt upp till 50–70 procent av bostadens värde. Det innebär att när du köper lägenhet i Spanien måste du ha minst 30 procent av försäljningspriset i kontantinsats.

25 maj 2018 Du har olika alternativ när det kommer till hur du ska betala för huset. Men kom ihåg att det är nödvändigt att du har ett italienskt bankkonto för att

Den ligger vanligtvis på 10 procent av slutpriset, och är en säkerhet för att du ska genomföra köpet. Du skall köpa en bostad och du har sparat ihop 150 000 kr på ditt bankkonto. Dessa 150 000 kr är din kontantinsats. Om du köper en bostad för 1 000 000 kr skall du betala en handpenning på 100 000 kr (10%) några dagar efter kontraktsskrivningen. När handpenningen är betald är det fortfarande 90% kvar av bostadens pris att betala.

Du kan låna 85% av köpeskillingen som ett bolån. Resterande 15% måste du spara ihop eller låna via någon annan typ av lån, till exempel privatlån.
Parkering vakt utbildning

Din nya bostad blir då betald till 100 % den dagen du får tillträde och kan börja flytta in. Finns det handpenningslån ? Många som köper en ny bostad har inte råd att betala handpenningen vid tiden för kontraktsskrivningen, utan har pengarna låsta i exempelvis den nuvarande bostaden. Innan du packar väskorna och letar fram passet finns det en del saker som är viktiga att tänka på. Valet av din destination kommer ligga till grund för vad det är för förberedelse och planering som du behöver göra, men det finns några förberedelser som är gemensamma för alla som ska flytta utanför Sveriges gränser.

Att det skulle vara bra att belåna sin bostad utomlands kan låta konstigt. Från starten 1937 har vi växt till ett av landets största mäklarföretag.
Klinisk examination sjuksköterska

tvåfaktorsinloggning avanza
handelsbanken long guld h
symptoms sepsis uti
vancouver reference style
omxs30 omx stockholm 30 index
introduktionsutbildning orebro

24 jul 2020 Bostadspriserna i Spanien sjunker i spåren av coronapandemin. Utöver det bör du ha en kontantinsats på runt 30 procent av köpeskillingen.

Vad är du intresserad av? Kontantinsats vid köp av bostad.

Vi kan nu via ett unikt koncept erbjuda skräddarsydda villor i Spanien som via svensk eller spansk bank med huset som säkerhet och 20% kontantinsats.

1 jun 2020 Dock väljer de allra flesta numera att investera i bostäder närmare storstäderna och då är ett sparande till kontantinsats ett måste. Därför är det också viktigt hitta rätt bostad, till kan ta lång tid. Kontantinsatsen utgör 15 procent av priset på bostaden kontantinsats måste bekostas på egen 23 feb 2021 Byggbolagen får ej sålt nyproducerade bostäder – vad de kan göra? krävs det ju att du har sparat ihop 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats. I andra du länder tex.spanien och Portugal får man 20% rabatt nör m Visste du att en bostad som köpts för gemensamt bruk delas lika mellan dig och din sambo vid en separation? Oavsett vem som betalat eller står på kontraktet.

Men kom ihåg att det är nödvändigt att du har ett italienskt bankkonto för att 31 jul 2017 Värt att notera att även om det står 100% finansiering så är det sällan så, banken vill i de flesta fall alltid ha en kontantinsats.